首先，在签署合同的过程中，必须认真阅读合同内容，明确自身的权利和义务，对格式合同中对己方明显不利的合同内容，要及时提出，在签合同之前予以修改。

其次，为确保资金的安全，承租人应将租金、押金等款项直接交付给出租人，并保留好转账记录、收据等材料，不要委托中介公司的经办人员或者其他人进行转付。

再次，如果出租方已经委托中介代为收取租金的，若中介的租金转付出现异常，出租方要及时与承租人沟通了解情况，明确租金支付问题出现在哪个环节，及时依照合同内容维护自己的权利。

最后，出租方如欲解除委托代理合同或租赁合同，应第一时间通知到承租人，并对解除合同事项与承租人进行沟通协商，保证其有充足的时间另行租赁，减少双方的损失。若因出租方的原因导致承租人在合同期间无法居住的，承租人有权要求赔偿损失。